La presentazione delle istanze di rettifica ed autotutela dovrà avvenire, a partire dal 6 febbraio 2012, tramite l’utilizzazione del modello unico, compilato in ogni sua parte e sottoscritto, disponibile all’utenza anche allo sportello di distribuzione dell’Ufficio Provinciale dell’Agenzia del Territorio.

L’interessato, ai fini di una più chiara esplicazione della richiesta di rettifica, può allegare la documentazione che ritiene necessaria, compresa una relazione descrittiva per casi complessi.

Scarica Modello Unico ed Istruzioni per la Compilazione

Fonte articolo:
http://www.ag.archiworld.it/

Oltre l’apposito Help in Pdf: Elenco Norme di Riferimento per Esenzioni Docfa (.pdf 14 kb)  atto a descrivere in sintesi  le causali richiamate in dette norme, è stata realizzata una piccola tabella riepilogativa contenete una breve descrizione per  ciascuna causale di esenzione.

Articolo liberamente modificato da quello originale pubblicato sul sito dei GeometriSalernitani.it Esenzioni Tributi Catastali e in questo post a seguire è stata rielaborata e migliorata la tabella:

1. Art. 91 Reg. RD 8/12/1938 n. 2153

Conservazione catasto terreni. Esenz. Diritti su copie,certificati ,estratti e consultazioni: Agli uffici governativi possono rilasciarsi, in carta libera e senza applicazione di tassa o diritti, le copie, i tipi, i certificati od estratti dei quali facciano richiesta precisandone lo scopo e lʼoggetto. Gli Uffici tecnici erariali e gli uffici distrettuali delle imposte dirette nel rilasciarli, devono sempre fa cenno sul documento che la richiesta venne fatta nellʼinteresse dello stato

Qualora per corrispondere a tali richieste, venisse a soffrire un pregiudizievole rallentamento il corso degli altri lavori demandati agli uffici tecnici erariali o agli uffici distrettuali a fornire unʼutile collaborazione, o ad assentire che si provveda a loro spese per lʼoccorrente opera sussidiaria.

Eʼ altresì consentita agli uffici governativi suddetti la consultazione gratuita, con o senza appunti, degli atti catastali a mezzo di propri funzionari, muniti di speciale lettera di delega con la precisa indicazione dellʼoggetto e dello scopo della consultazione stessa. (fonte)

2. Art. unico L. 15/5/1954 n. 228

Regioni, Province, Comuni ed Enti di Beneficenza: Gli enti Regione, anche se a statuto autonomo, a decorrere dal 1 gennaio 1953, le Provincie, i Comuni e gli Enti di beneficenza, a decorrere dalla entrata in vigore della presente legge, sono esenti dal pagamento dei diritti e compensi di cui alla legge 17 luglio 1951, n. 575, e successive disposizioni legislative di proroga. (fonte)

3. Art. 1 L. 21/11/1967 n. 1149

Esonero dall’imposta di bollo sui documenti relativi alla procedura di espropriazione per pubblica utilità: Esonero dellʼimposta di bollo sui documenti relativi alla procedura di espropriazione per pubblica utilità.

Gli atti e documenti relativi alla procedura di espropriazione per causa di pubblica utilità promossa dalle amministrazioni dello Stato o da enti pubblici, nonché quelli occorrenti per la valutazione o per il pagamento dellʼindennità di espropriazione, sono esenti dallʼimposta di bollo, dai diritti catastali e dagli emulamenti ipotecari.

Per fruire delle citate esenzioni, negli atti e documenti deve essere fatta menzione dellʼuso cui sono destinati. (fonte)

4. Presentazione Planimetrie in Esenzione

Nei casi in cui la planimetria era stata depositata agli atti, e non più reperibile perchè smarrita dallʼufficio.

In pratiche in cui non deve essere indicata nessuna esenzione codificata, perchè non rientrano nelle suindicate fattispecie, ma per le
quali comunque il documento non è soggetto a tributi, perchè trattasi di variazione di BNC o variazioni toponomastiche ecc. il tecnico
apporrà uno “0” (zero), nellʼapposito campo, come numero di planimetrie o unità immobiliari. (fonte)

5. Art 73 L. 14/05/1981 n. 219

Art. 73 – Esenzione da imposte e tasse: Le domande, gli atti, i provvedimenti, i contratti, comunque relativi all’attuazione delle leggi per la ricostruzione e lo sviluppo delle zone colpite dal terremoto del novembre 1980 e del febbraio 1981 e qualsiasi documentazione diretta a conseguirne i benefici sono esenti dalle imposte di bollo di registro, ipotecarie e catastali e dalle tasse di concessione governativa, nonche dagli emolumenti ipotecari di cui all’art. 20 del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972 n. 635, e dai tributi speciali di cui alla tabella A allegata al decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972 n. 648.

E fatta salva l’imposta di bollo sulle cambiali e sui titoli di credito. (fonte)

6. Art. 28 L. 5/10/1962 n. 1431

art. 28. Provvedimenti per la ricostruzione e la rinascita delle zone colpite dal terremoto dello agosto 1962: Gli atti e i contratti relativi all’attuazione della presente legge sono esenti dalle imposte di bollo, dalle tasse di concessione governativa, nonché dai diritti catastali.

Detti atti, ove vi siano soggetti, scontano le sole imposte fisse di registro o ipotecarie salvo gli emolumenti dovuti ai conservatori dei registri immobiliari, nonché i diritti e i compensi spettanti agli uffici del registro e delle imposte dirette o agli uffici tecnici erariali e del catasto. Sulle opere attuate in esecuzione della presente legge non è dovuta l’imposta comunale sui materiali da costruzione.

L’importo dei contributi di cui agli articoli 3 e 18 è esente dall’imposta generale sull’entrata.
Per conseguire le agevolazioni tributarie, stabilite dalla presente legge, occorre apposita dichiarazione, rilasciata in carta semplice, della amministrazione dei lavori pubblici. (fonte)

- in data 18/11/2011 è stata pubblicatala Circolare 7/2011 riguardante l’attività di accertamento delle rendite presunte e le modalità di aggiornamento degli immobili oggetto di tali rendite;

- questo Ufficio ha determinato i nuovi importi delle sanzioni per le violazione catastali a seguito delle modifiche introdotto con il D.lgs n.23 del 14/3/2011. Si allega tabella indicante i nuovi importi.

- questo Ufficio ha predisposto un prontuario per il classamento delle categorie D ed E, che si trasmette in allegato. Si tratta di una versione iniziale che si prevede di incrementare con l’inserimento di nuovi valori via via stimati anche sulla scorta dei suggerimenti proposti da Codesti Ordini Professionali.

- con nota prot.62092 del 3/10/2011la Regione Siciliana ha prorogato al 31 Gennaio 2012 il termine ultimo per l’accatastamento dei fabbricati oggetto di Concessione Demaniale marittima.

Si coglie, altresì, l’occasione per informare che a far data dal 12 Dicembre 2011, saranno modificati gli orari di prenotazione degli appuntamenti per la presentazione delle pratiche docfa e pregeo. Ciò tenuto conto della diminuzione di richieste di prenotazione on line che generalmente si manifesta a fine anno in concomitanza con il periodo natalizio e , altresì, della diminuzione del personale in servizio per le ferie di fine anno. In particolare sarà possibile prenotare un appuntamento docfa nella fascia oraria compresa tra le 8:15 e le 10:00 e una pratica pregeo nella fascia oraria compresa tra le 10:15 e le 11:55.

Si trasmette la brochure informativa sugli errori più frequenti in docfa e pregeo erroneamente non inviata con la nota prot.9154 del 31/10/2011.

Agenzia del Territorio – Ufficio di Agrigento. 23 Nov 2011
Il Dir. G. Incorpora    Scarica: Nota, Tabelle, Sanzioni e Prontuario (Pdf – 1Mb)

Scarica: Nota, Tabelle, Sanzioni e Prontuario (Pdf – 1Mb)

Entro quel termine, infatti, si doveva provvedere a denunciare al catasto i beni demaniali regolarmente detenuti in concessione. ”Abbiamo deciso di venire incontro alle richieste delle associazioni del settore balneare – ha spiegato l’assessore regionale all’Ambiente, Gianmaria Sparma – visto che la scadenza coincideva con la stagione estiva, ma non prevediamo ulteriori proroghe e per questo sollecitiamo gli operatori del settore a provvedere all’accatastamento entro i prossimi quattro mesi”.

Indicazioni sulle modalità operative per la generazione dei dati di aggiornamento/allineamento del sistema informativo. Accatastamento dei beni oggetto di concessioni demaniali marittime. 

Con il D.M. 14/09/2011, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 220 del 21/09/2011, sono state stabilite le modalità di presentazione, presso l’Agenzia del Territorio, della documentazione necessaria per ottenere l’attribuzione delle categorie A/6 e D/10 ai fabbricati rurali, ai sensi dell’art. 7, comma 2-quater, del D.L. 70/2011 («decreto sviluppo»).

Dette disposizioni hanno introdotto, si rammenta, la possibilità, per i soggetti titolari di fabbricati rurali iscritti in catasto in categorie diverse dalla A/6 per gli immobili ad uso abitativo o dalla D/10 per gli immobili ad uso strumentale, di presentare all’Agenzia del Territorio una domanda di variazione catastale finalizzata all’attribuzione di una delle due suddette categorie, e dunque al conseguente riconoscimento della ruralità degli immobili stessi ai sensi all’articolo 9 del D.L. 557/1993.

Presentazione della domanda

La domanda deve essere presentata, in conformità alle disposizioni del D.M. 14/09/2011, all’Ufficio provinciale dell’Agenzia del Territorio territorialmente competente entro la data del 30/09/2011, con una delle seguenti modalità:

• consegna diretta all’Ufficio;
• servizio postale, con raccomandata con avviso di ricevimento;
• fax;
• posta elettronica certificata.

L’Agenzia del Territorio rende inoltre disponibile sul proprio sito internet una specifica applicazione, che consente la compilazione della domanda con modalità informatiche.

Disposizioni particolari

Il decreto ha istituito la nuova classe catastale «R», senza determinazione della rendita catastale, per le unità immobiliari ad uso abitativo censite nella categoria A/6. In pratica l’Agenzia del Territorio non dovrà attribuire alcuna rendita agli immobili A/6, in quanto la classe «R» indica proprio l’assenza di rendita, mentre per le unità immobiliari D/10 la rendita catastale è determinata tramite stima diretta.

La domanda di variazione è dunque presentata ai fini dell’attribuzione della categoria A/6, classe «R», alle unità immobiliari urbane ad uso abitativo già censite, ivi comprese quelle già classificate in categoria A/6, nonché dell’attribuzione della categoria D/10 alle unità immobiliari urbane strumentali all’attività agricola, già censite in categoria diversa.

I fabbricati di nuova costruzione od oggetto di intervento edilizio, per i quali sussistono i requisiti di ruralità, continueranno ad essere dichiarati in catasto secondo le consuete modalità, allegando una specifica autocertificazione. Per questi fabbricati non sarà necessario dichiarare la permanenza dei requisiti di ruralità relativa al quinquennio precedente.

Articolo originale pubblicato per la prima volta il 22 settembre 2011 sul sito http://www.legislazionetecnica.it con il titolo  Fabbricati rurali: via alle domande di variazione.

Si informano gli spettabili Ordini Professionali in indirizzo che, a far data dal 4 ottobre p.v. saranno attivati presso questo Ufficio due nuovi servizi di appuntamenti prenotabili on-line tramite collegamento al sito istituzionale dell’ Agenzia e precisamente:

- il servizio di assistenza all’utenza professionale per catasto terreni

- il servizio di assistenza all’utenza professionale per catasto fabbricati.

che saranno prenotabili dalle ore 12.15 alle ore 13.30 e ciascun appuntamento avrà la durata di 15 minuti.

Tali servizi sostituiscono quello attualmente attivo di Istanze di rettifica il quale non consentiva la diversificazione delle prenotazioni per il catasto dei terreni da quelle per il catasto fabbricati.

Prenotando tale tipo di appuntamento l’utente potrà essere ricevuto nei giorni e negli orari prefissati dal Responsabile dell’Unità Operativa Catasto Terreni o Catasto fabbricati (o suo sostituto) per la soluzione di problematiche complesse riguardanti le istanze di rettifica.

A far data da Venerdì 15 Luglio 2011 sono stati modificati gli orari di prenotazione degli appuntamenti  per la  presentazione delle pratiche docfa e pregeo. Sara’ possibile prenotare un appuntamento nella fascia oraria compresa tra le 8:15 e le 10:15.

L’accesso alla prenotazione di tali sportelli avviene attraverso il consueto applicativo disponibile sul sito http://www.agenziaterritorio.it/cup/user.php

Gli sportelli sono stati attivati nei giorni di martedì e giovedì dalle ore 12.30 alle ore 13.30 e gli appuntamenti avranno durata di 15 minuti e consentiranno la trattazione di n.1 pratica per appuntamento.

Per procedere correttamente alla prenotazione l’Utenza avrà cura di selezionare:

• Sportello Richieste di Rettifica 1 per le problematiche relative al Catasto Terreni;

• Sportello Richieste di Rettifica 2 per le problematiche relative al Catasto Fabbricati.

Descrizione del Servizio dal Sito dell’Agenzia del Territorio:

Mediante il servizio (accedi) è possibile:

• prenotare un appuntamento per il giorno seguente a quello in cui si accede al servizio, collegandosi al sito fino alle 24,00 (compresi i festivi);
• disdire un appuntamento entro le ore 14,00 del giorno lavorativo precedente al giorno dell’appuntamento;
• disdire parzialmente un appuntamento.

Il servizio di prenotazione, rivolto primariamente ai professionisti, permette di prenotare, presso gli uffici dell’agenzia del Territorio, un appuntamento per la presentazione delle pratiche Docfa e Pregeo.

Presso alcuni Uffici è possibile, in via sperimentale, prenotare un appuntamento per altre tipologie di pratiche, quali la presentazione di domande di volture o di istanze di rettifica dei dati catastali.

Il servizio è attivo presso tutti gli uffici provinciali.
Per accedere al servizio è sufficiente compilare in ogni sua parte la scheda di prenotazione.

Dopo i dati personali, dovrà essere indicato il servizio per il quale ci si intende prenotare e scegliere il giorno e l’orario dall’elenco delle disponibilità.

A fine prenotazione verrà inviata all’indirizzo indicato dall’utente una e-mail con il riepilogo di tutti i dati inseriti.

L’utente dovrà, successivamente, presentarsi all’ufficio munito della stampa del resoconto o, semplicemente del numero di prenotazione rilasciato.

Ogni utente può prenotarsi per un massimo di due appuntamenti al giorno. Per ogni appuntamento è possibile presentare il numero massimo di 3 pratiche Pregeo o di 3 pratiche Docfa con un massimo di 30 u.i.u complessive. In base al numero di pratiche che l’utente intende consegnare l’applicazione stabilirà il tempo da dedicare ad ogni appuntamento (in genere 15 minuti a pratica).

Attenzione: la messa in linea del nuovo giorno prenotabile avviene alle 8.00.

Per il buon funzionamento dell’applicazione, vi chiediamo di provvedere alla disdetta dell’appuntamento non oltre le ore 14,00 del giorno precedente al giorno dell’appuntamento.

“In seguito ad una nuova versione della gestione dei servizi telematici (SISTER), onde evitare la sospensione del versamento è necessario che l’utente inserisca la somma da caricare sul castelletto a partire dai versamenti effettuati dal 27 gennaio 2011, affinché l’agente contabile possa provvedere alla loro validazione. Il Direttore G. Incorpora”